Nieuwbouw hypotheek regeling Direktbank

Voor nieuwbouw geldt dat de betrokken aannemer/projectontwikkelaar lid dient te zijn van de Stichting Garantie Instituut Woningbouw (GIW) of van de Stichting BouwGarant. Wordt de verbouwing door een aannemer uitgevoerd, dan dient hij ook lid te zijn van GIW of van BouwGarant. Alle andere bouwkwaliteitsgaranties dienen vooraf door Direktbank beoordeeld te worden. Dat geldt ook voor zelfbouw.

Executiewaarde nieuwbouw Direktbank Hypotheken
Bij nieuwbouw is in principe geen taxatie vereist. De executiewaarde wordt als volgt berekend:
90% van (koopsom v.o.n. + 50% van het meerwerk ) = executiewaarde.

voorbeeld
Koop-/aanneemsom van EUR 230.000 v.o.n. met EUR 20.000 meerwerk:
De executiewaarde is dan 90% van (EUR 230.000 + (50% x EUR 20.000)) = EUR 216.000.
De maximale financiering is dan (bij 125% van de executiewaarde):
125% x EUR 216.000 = EUR 270.000.

Nieuwbouw taxatie Direktbank Hypotheken
Taxatie bij nieuwbouw kan wel verplicht gesteld worden:
· bij casco-oplevering; en
· bij niet-seriële bouw (indivi duele bouw) met een koop-/aanneemsom vanaf EUR 250.000

Rente tijdens nieuwbouw Direktbank Hypotheken

Overbruggingskrediet nieuwbouw Direktbank Hypotheken
Indien verkocht transport binnen 3 maanden na offertedatum en ontbindende voorwaarden verstreken factor 100% transport meer dan 3 maanden na offertedatum factor 90%. Indien niet verkocht transport tot 9 maanden na offertedatum (bij aankoop bestaande bouw) factor 80% transport tot 12 maanden na offertedatum (bij aankoop nieuwbouw) factor 80%.
Maximaal overbruggingskrediet % (factor) x (verkoopprijs) minus 105% (factor) x (restant schuld)

Offertetraject Direktbank nieuwbouw hypotheek
• Acceptatietermijn 14 dagen
• Geldigheid offerte 3 maanden
• Verlenging offerte 3 maanden, automatisch
• Bereidstellingsprovisie 0,25% van de hoofdsom per maand indien rente gestegen
• Annulering offerte Kosteloos
• Annulering na verlenging 1% van de hoofdsom

De voordelen voor u van een Direktbank Nieuwbouw hypotheek:

Direktbank nieuwbouw hypotheken kunnen wij u aanbieden met 0% afsluitkosten en zonder 0,2% rente-opslag op een niet-aflossingvrij leningdeel. Uw voordeel is aanzienlijk.

Meer weten over Direktbank en hypotheken bij nieuwbouw? Gebruik ons contactformulier.