Kwart vastgoed minder waard dan hoogte lening

dinsdag, 15 mei 2012

Een kwart van de leningen die banken in het Nederlands vastgoed hebben uitstaan is hoger dan het onderpand.

Dat meldt Het Financieele Dagblad vrijdag op grond van een steekproef die de Nederlandsche Bank (DNB) heeft gehouden bij leningen ter financiering van commercieel vastgoed, waarvan de eerste bevindingen zijn opgenomen in het donderdag gepubliceerde halfjaarlijkse Overzicht Financiele Stabiliteit." Dat betekent dat banken meer hebben uitstaan aan beleggers, eigenaren en projectontwikkelaars dan de gebouwen waard zijn", schrijft de krant.

"Dit kan banken al op korte termijn in problemen brengen. Dit en volgend jaar moet 30% van de in totaal EUR80 miljard aan bankleningen in het commercieel vastgoed geherfinancierd worden."

DNB en de Autoriteit Financiele Markten zijn nu volgens het FD een onderzoek gestart om gedetailleerder inzicht te krijgen in de vastgoedportefeuilles van banken, verzekeraars en pensioenfondsen, waarbij wordt gekeken naar het risicoprofiel van de leningen en de waardering van het onderpand.

(Bron: RTL Z, Dow Jones. 'Kwart Nederlands vastgoed onder water'. )

« Terug naar nieuwsoverzicht